三方向角部屋！L字型バルコニーの開放的なお部屋です♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
≪おすすめポイント≫
■南東二方向バルコニーにつき、日当たり・通風良好！
■会話の弾む対面キッチン♪
■家事動線が考えられた間取り
■2024年1月リフォーム済
【リフォーム内容】
◇給湯器新調
◇シューズボックス新調／下部センサー付き間接照明新設
◇システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き）
◇キッチンタッチレス水栓／タッチレスキッチンライト新設
◇浴室新調（換気乾燥暖房機付き／浴室内ダウンライト増設）
◇洗面台新調（３面ミラーキャビネット）
◇洗濯機用防水パン新調／緊急止水弁付洗濯機用水栓新調
◇トイレ新調（タンク一体型／壁リモコンタイプ温水洗浄便座）
◇全室：壁・天井クロス貼替
◇全室フローリング張替（遮音等級Ｌ４５）
◇畳表替え／襖・戸襖張替
◇リビングダイニングカーテン BOX 新調
◇ダウンライト：廊下増設／トイレ・洗面所新設
◇パイロットスイッチ・ほたるスイッチ新調
◇各部リペア・ダイノックシート施工
◇ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩8分 (約640m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.27㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向21.93㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 66戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,750円/月 | 修繕積立金 | 14,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3761878 | 取引態様 | 媒介 |
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